新竹縣竹北市六家六街86號4F/9F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 54.2 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物22.33 坪
公設比44.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 19.5
六家六街中位 19.9
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 178%比六家六街中位 高 172%比竹北市 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,430 萬
-2%
2026 年推估2,385 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 50.8 萬/坪總 2,328 萬 2021-03-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 23.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-03-29 2F/9F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 20.8 萬/坪總 958 萬 2018-05-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 18.6 萬/坪總 873 萬 2017-04-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 44.86 坪 19.8 萬/坪總 888 萬 2016-10-02 9F/9F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 19.5 萬/坪總 895 萬 2016-10-02 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 19 萬/坪總 850 萬 2014-10-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。