新竹縣竹北市縣政十街6號8F/10F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 20.6 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物8.12 坪
公設比57.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 縣華段 166 地號
價格拆解
成交總價423 萬
扣車位後房價423 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.1
縣政十街中位 23.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 15%比縣政十街中位 低 13%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 9F/10F 2房1廳1衛 · 16.71 坪 51.5 萬/坪總 860 萬 2024-04-13 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.71 坪 51.8 萬/坪總 606 萬 2023-02-19 8F/10F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 39.5 萬/坪總 730 萬 2023-02-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 39.1 萬/坪總 575 萬 2021-07-20 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 32.1 萬/坪總 460 萬 2021-01-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.71 坪 29.9 萬/坪總 350 萬 2020-12-08 8F/10F 1房1廳1衛 · 20.51 坪 24.4 萬/坪總 500 萬 2020-05-20 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.71 坪 26.5 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。