新竹縣竹北市隘口二路36號8F/13F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.9 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物33.44 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 30.99 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
隘口二路中位 27.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比隘口二路中位 高 2%比竹北市 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 72.97 坪 57.6 萬/坪總 4,200 萬 2023-07-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 72.97 坪 52.1 萬/坪總 3,800 萬 2019-09-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 77.4 坪 26.7 萬/坪總 2,065 萬 2019-08-31 4F/13F 2房2廳2衛 · 74.66 坪 33.3 萬/坪總 2,140 萬 2017-06-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 64.43 坪 25.7 萬/坪總 1,572 萬 2016-08-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 72.97 坪 26.4 萬/坪總 1,740 萬 2016-08-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 74.66 坪 26.7 萬/坪總 1,768 萬 2016-04-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 72.97 坪 26.9 萬/坪總 1,775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。