新竹縣關西鎮信義街80巷5號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.8 萬/坪 × 67.96 坪
權狀坪數67.96 坪
主建物45.84 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.96 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪67.96 坪
土地坐落 正義段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
信義街中位 8.1
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 4%比關西鎮 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+20%
2026 年推估634 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下室有停車空間
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。