新竹縣竹北市隘口六街165號6F/8F
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 16.7 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物8.95 坪
公設比33.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 隘興段 625-1 地號
價格拆解
成交總價452 萬
扣車位後房價452 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15
隘口六街中位 24.1
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 11%比隘口六街中位 低 31%比竹北市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交452 萬
+77%
2026 年推估802 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。