新竹縣湖口鄉國光街1巷1號2F/6F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.3 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物25.31 坪
公設比15.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 德興段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 12.9
國光街中位 14.7
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 34%比國光街中位 高 18%比湖口鄉 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：前後陽台加窗。土地價款為肆佰玖拾陸萬元；房屋價款為捌拾肆萬元。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 15.8 萬/坪總 570 萬 2023-05-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 16.7 萬/坪總 560 萬 2023-02-12 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 16.9 萬/坪總 625 萬 2022-10-16 2F/6F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2022-10-13 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 10.4 萬/坪總 350 萬 2022-09-25 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2022-05-31 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 13.3 萬/坪總 495 萬 2022-01-02 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 12.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。