新竹縣竹北市縣政二路南段141號10F/13F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 18.8 萬/坪 × 109.28 坪
權狀坪數109.28 坪
主建物41.58 坪
公設比56.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.28 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 67.7 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪109.28 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.9
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 14%比縣政二路南段中位 低 26%比竹北市 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-01 7F/13F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 41.6 萬/坪總 3,355 萬 2019-06-12 3F/13F 4房2廳2衛 · 79.07 坪 21.9 萬/坪總 1,730 萬 2015-03-28 2F/13F 4房2廳2衛 · 79.62 坪 19.3 萬/坪總 1,538 萬 2015-02-05 7F/13F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 22.7 萬/坪總 1,828 萬 2014-11-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 79.07 坪 20.2 萬/坪總 1,600 萬 2014-04-25 9F/13F 4房2廳2衛 · 73.86 坪 22.8 萬/坪總 1,680 萬 2014-04-13 13F/13F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 21.7 萬/坪總 1,753 萬 2013-09-16 4F/13F 4房2廳2衛 · 73.86 坪 21.2 萬/坪總 1,566 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。