新竹縣竹北市文信路219號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 47.4 萬/坪 × 84.62 坪
權狀坪數84.62 坪
主建物37.79 坪
公設比47.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.62 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 46.83 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪84.62 坪
土地坐落 翰林段 1200 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 25.8
文信路中位 26
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 84%比文信路中位 高 82%比竹北市 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-15 8F/9F 3房2廳2衛 · 64.29 坪 35 萬/坪總 2,250 萬 2021-09-15 9F/9F 3房2廳2衛 · 61.79 坪 28.5 萬/坪總 1,760 萬 2021-08-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 70.06 坪 25.9 萬/坪總 1,815 萬 2019-01-17 8F/9F 3房2廳2衛 · 64.29 坪 21.1 萬/坪總 1,355 萬 2017-07-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 70.06 坪 21.4 萬/坪總 1,500 萬 2013-10-18 5F/9F 3房2廳2衛 · 69.32 坪 24 萬/坪總 1,350 萬 2013-07-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 61.79 坪 25.9 萬/坪總 1,340 萬 2013-06-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 24.3 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。