新竹縣竹北市縣政十街8號10F/10F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 21.5 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物8.9 坪
公設比52.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 縣華段 166 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.8
縣政十街中位 23.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 13%比縣政十街中位 低 9%比竹北市 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。