新竹縣竹東鎮自由街120巷19號3F/11F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.6 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物15.82 坪
公設比40.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.4
自由街中位 12.4
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 31%比自由街中位 低 31%比竹東鎮 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 4F/11F 3房1廳2衛 · 25.43 坪 14.2 萬/坪總 360 萬 2021-12-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2021-11-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 30.84 坪 14.9 萬/坪總 460 萬 2021-08-03 4F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 13.6 萬/坪總 355 萬 2020-08-06 2F/11F 4房2廳2衛 · 26.04 坪 14.6 萬/坪總 381 萬 2020-02-17 8F/11F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 11.6 萬/坪總 170 萬 2019-10-10 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 12 萬/坪總 175 萬 2018-07-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 13.1 萬/坪總 340 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。