新竹縣竹東鎮自由街120巷13號10F/11F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.1 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物23.76 坪
公設比36%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.5
自由街中位 12.4
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比自由街中位 低 19%比竹東鎮 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 5F/11F 4房2廳2衛 · 33.28 坪 22.5 萬/坪總 750 萬 2024-12-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 27.87 坪 30.5 萬/坪總 850 萬 2024-09-04 9F/11F 4房2廳2衛 · 42.37 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-04-16 10F/11F 4房2廳2衛 · 27.88 坪 25.5 萬/坪總 710 萬 2022-05-04 9F/11F 1房1廳1衛 · 16.44 坪 21 萬/坪總 345 萬 2021-10-07 4F/11F 4房2廳2衛 · 27.75 坪 14.8 萬/坪總 410 萬 2020-05-21 11F/11F 4房2廳2衛 · 27.75 坪 13.4 萬/坪總 373 萬 2019-03-11 5F/11F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 11.2 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。