新竹縣寶山鄉彤雲街107號5F/7F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 8 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 明湖段 1482 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價327 萬
扣車位後房價327 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比彤雲街中位 低 8%比寶山鄉 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。