新竹縣關西鎮光明路26巷43號5F/5F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.2 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物29.84 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 光明段 511 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.1
光明路中位 7
關西鎮 2016 年中位 8.8
比本棟中位 低 13%比光明路中位 低 11%比關西鎮 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。