新竹縣新豐鄉康樂路一段361巷34弄9號6F/7F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.4 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物28.03 坪
公設比15.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 福陽段 574-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.5
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 41%比康樂路一段中位 低 48%比新豐鄉 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。