新竹縣竹北市和平街18號3F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 1.8 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物4.6 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 竹義段 686 地號
價格拆解
成交總價52 萬
扣車位後房價52 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 15.1
和平街中位 17.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 88%比和平街中位 低 89%比竹北市 2013 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：機械車位已完全無法使用，且無人管理，屋主賤價出清
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 10.6 萬/坪總 80 萬 2025-09-12 3F/7F 0房0廳0衛 · 7.7 坪 32.5 萬/坪總 250 萬 2024-12-13 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.03 坪 33.2 萬/坪總 200 萬 2024-11-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 36.9 萬/坪總 278 萬 2024-07-07 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.98 坪 32.5 萬/坪總 292 萬 2024-07-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.07 坪 29.4 萬/坪總 296 萬 2023-12-10 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 27.1 萬/坪總 243 萬 2023-12-09 7F/7F 1房1廳1衛 · 7.5 坪 21.1 萬/坪總 158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。