新竹縣湖口鄉大智路3巷38號4F/4F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物19.48 坪
公設比9.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 548 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 14.5
大智路中位 17.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 55%比大智路中位 低 62%比湖口鄉 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。