新竹縣湖口鄉力行街138號5F/7F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.1 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物14.37 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 力行段 942 地號
價格拆解
成交總價470 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價390 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.1
力行街中位 18.2
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比力行街中位 低 12%比湖口鄉 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。