新竹縣竹北市成功八路188號
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 16 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物25.8 坪
公設比51.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價760 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.7
成功八路中位 19.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比成功八路中位 低 16%比竹北市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 47.5 萬/坪總 3,188 萬 2023-12-21 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 43.2 萬/坪總 2,900 萬 2023-06-04 13F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 53.6 萬/坪總 2,256 萬 2022-10-02 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 45.8 萬/坪總 2,256 萬 2021-07-11 17F/19F 3房2廳2衛 · 76.6 坪 33.8 萬/坪總 2,588 萬 2020-12-26 16F/19F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 24.7 萬/坪總 1,450 萬 2020-05-26 17F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 29.1 萬/坪總 1,435 萬 2018-06-20 16F/19F 3房2廳2衛 · 58.81 坪 17 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。