新竹縣竹北市興隆路一段39號5F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 6.6 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
主建物24.41 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 29.62 坪
0 坪54.03 坪
價格拆解
成交總價385 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 18.8
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 65%比興隆路一段中位 低 74%比竹北市 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。