新竹縣竹北市十興路一段548號7F/24F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.6 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物28.91 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.8
十興路一段中位 23.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 4%比十興路一段中位 低 4%比竹北市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 15F/24F 3房2廳2衛 · 66.73 坪 46.9 萬/坪總 3,128 萬 2023-08-07 13F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 50.3 萬/坪總 2,850 萬 2021-03-11 3F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 29.1 萬/坪總 1,650 萬 2019-12-07 9F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 25.4 萬/坪總 1,438 萬 2018-04-27 16F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 22.2 萬/坪總 1,258 萬 2017-10-03 24F/24F 4房2廳2衛 · 79.46 坪 19.5 萬/坪總 1,550 萬 2017-04-05 20F/24F 4房2廳2衛 · 79.46 坪 20.3 萬/坪總 1,610 萬 2016-01-28 23F/24F 3房2廳2衛 · 79.46 坪 19.3 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。