新竹縣竹北市科大一路206號13F/13F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.2 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物19.07 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價590 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.3
科大一路中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比科大一路中位 低 20%比竹北市 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。