新竹縣竹北市科大一路206號12F/13F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 20.2 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
0 坪19.07 坪
價格拆解
成交總價317 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價202 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.3
科大一路中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比科大一路中位 低 6%比竹北市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 4F/13F 2房2廳1衛 · 43.37 坪 50.7 萬/坪總 2,200 萬 2021-01-31 9F/13F 2房2廳1衛 · 43.37 坪 23.9 萬/坪總 1,035 萬 2020-12-20 11F/13F 2房2廳1衛 · 43.37 坪 20.3 萬/坪總 880 萬 2020-06-23 1F/13F 2房2廳1衛 · 44.44 坪 19.3 萬/坪總 858 萬 2019-05-29 12F/13F 2房2廳1衛 · 43.37 坪 17.6 萬/坪總 765 萬 2013-09-25 1F/13F 2房1廳1衛 · 44.43 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2012-07-31 13F/13F 2房1廳1衛 · 43.37 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2012-07-24 3F/13F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 18.9 萬/坪總 294 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。