新竹縣竹北市文興路153號20F/26F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,999 萬 25.9 萬/坪 × 154.29 坪
權狀坪數154.29 坪
主建物87.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 154.29 坪
└ 主建物 87.18 坪
└ 公設等 67.11 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪154.29 坪
土地坐落 自強段 298 地號
價格拆解
成交總價3,999 萬
扣車位後房價3,999 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 28
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 8%比文興路中位 高 7%比竹北市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,199 萬
每月月付119,855 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。