新竹縣竹北市新瀧一街21號14F/24F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16.4 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物17.5 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價483 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.8
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比新瀧一街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。