新竹縣竹北市縣政九路159號3F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 28.4 萬/坪 × 95.33 坪
權狀坪數95.33 坪
主建物64.94 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.33 坪
└ 主建物 64.94 坪
└ 公設等 30.39 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪95.33 坪
土地坐落 縣華段 45 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
縣政九路中位 24.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比縣政九路中位 高 15%比竹北市 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。