新竹縣竹北市成功八路198號11F/19F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 16.1 萬/坪 × 68.6 坪
權狀坪數68.6 坪
主建物31.29 坪
公設比48%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.6 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 37.31 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪68.6 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價838 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.6
成功八路中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比成功八路中位 低 16%比竹北市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。