新竹縣竹北市自強北路66號4F/14F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 19.9 萬/坪 × 135.89 坪
權狀坪數135.89 坪
主建物71.78 坪
公設比40.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 135.89 坪
└ 主建物 71.78 坪
└ 公設等 64.11 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪135.89 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.7
自強北路中位 35.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 19%比自強北路中位 低 44%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-28 12F/14F 6房2廳5衛 · 135.98 坪 36 萬/坪總 4,900 萬 2023-11-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 75.24 坪 43.3 萬/坪總 3,258 萬 2022-05-26 14F/14F 5房2廳3衛 · 127.79 坪 31.3 萬/坪總 3,999 萬 2021-09-10 14F/14F 5房2廳3衛 · 127.79 坪 24.7 萬/坪總 3,152 萬 2018-11-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 75.24 坪 18.7 萬/坪總 1,403 萬 2018-03-15 12F/14F 6房2廳5衛 · 135.98 坪 19 萬/坪總 2,580 萬 2015-04-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 75.24 坪 17.5 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。