新竹縣竹北市莊敬北路108號
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 18.8 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物13.95 坪
公設比41.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 大學段 46 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.3
莊敬北路中位 30.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比莊敬北路中位 低 38%比竹北市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。