新竹縣竹東鎮中興路四段972號6F/10F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
主建物43.13 坪
公設比35.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 34.77 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪77.9 坪
土地坐落 竹中段 938 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中興路四段中位 18
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 低 14%比竹東鎮 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。