新竹縣關西鎮茅子埔路36之6號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.6 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物57.81 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 50.92 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 大同壹段 850 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
茅子埔路中位 10.5
關西鎮 2021 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比茅子埔路中位 低 18%比關西鎮 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+19%
2026 年推估654 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。