新竹縣竹北市嘉仁街65號5F/5F
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 20.7 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物6.69 坪
公設比27.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 翰林段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 3%比嘉仁街中位 低 11%比竹北市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+103%
2026 年推估487 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-13 3F/5F 0房0廳0衛 · 11.6 坪 25.9 萬/坪總 300 萬 2021-07-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 22.8 萬/坪總 265 萬 2021-07-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 27.93 坪 27.5 萬/坪總 768 萬 2020-03-31 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.79 坪 23.1 萬/坪總 480 萬 2018-03-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 19.2 萬/坪總 223 萬 2015-04-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 16.2 萬/坪總 188 萬 2013-11-01 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.79 坪 18.3 萬/坪總 380 萬 2013-10-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.36 坪 26.5 萬/坪總 222 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。