新竹縣湖口鄉蘭州一街72號3F/5F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.7 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物22.06 坪
公設比8.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 中興段復興小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14
蘭州一街中位 15.7
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 9%比蘭州一街中位 低 19%比湖口鄉 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。