新竹縣湖口鄉安宅一街41號2F/5F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 457 萬 14.6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物24.4 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪31.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.5
安宅一街中位 15.4
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 17%比安宅一街中位 低 5%比湖口鄉 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案依土地法34條之1處分。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。