新竹縣湖口鄉安宅一街41號3F/5F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.5 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 中興段中興小段 2-4 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
安宅一街中位 15.4
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比安宅一街中位 低 19%比湖口鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。