新竹縣竹北市嘉興路472號
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 35.1 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物30.27 坪
公設比49.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 44
嘉興路中位 24.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 20%比嘉興路中位 高 44%比竹北市 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售屋買賣讓渡案件，讓渡前總價為1526萬元，讓渡後總價為2110萬元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。