新竹縣芎林鄉文富街88號4F/13F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.5 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物22.39 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 上德段 285 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.9
文富街中位 22.1
芎林鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比文富街中位 低 30%比芎林鄉 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。