新竹縣竹北市嘉政七街108號5F/13F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 28.5 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物23.81 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 家興段 341 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.2
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比嘉政七街中位 低 9%比竹北市 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。