新竹縣竹北市嘉勤北路81號11F/12F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 18.2 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物17.92 坪
公設比46.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 翰林段 443 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18
嘉勤北路中位 19.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比嘉勤北路中位 低 7%比竹北市 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 34.6 萬/坪總 1,212 萬 2021-10-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 34.2 萬/坪總 1,198 萬 2021-01-19 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 23.1 萬/坪總 810 萬 2020-10-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 21.1 萬/坪總 740 萬 2020-05-05 12F/12F 5房2廳2衛 · 53.5 坪 18 萬/坪總 965 萬 2020-02-20 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2016-11-16 10F/12F 2房1廳1衛 · 35.01 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2016-05-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 15.7 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。