新竹縣竹北市環北路一段107巷15號2F/15F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物25.08 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
環北路一段中位 19.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比環北路一段中位 低 11%比竹北市 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+102%
2026 年推估1,815 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 4F/15F 2房2廳2衛 · 54.68 坪 50.8 萬/坪總 2,330 萬 2023-06-21 9F/15F 2房2廳2衛 · 54.68 坪 44 萬/坪總 2,060 萬 2020-07-07 10F/15F 2房2廳2衛 · 54.68 坪 28.6 萬/坪總 1,345 萬 2020-06-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 23.2 萬/坪總 1,270 萬 2019-11-14 15F/15F 2房2廳2衛 · 54.68 坪 19.3 萬/坪總 1,053 萬 2015-08-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 17.1 萬/坪總 910 萬 2015-04-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 16.2 萬/坪總 885 萬 2013-02-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 16.5 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。