新竹縣關西鎮坪林37號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 17.8 萬/坪 × 15.44 坪
權狀坪數15.44 坪
主建物15.44 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 15.44 坪
└ 主建物 15.44 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 坪林段 91-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.2
坪林中位 18.2
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比坪林中位 低 2%比關西鎮 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交275 萬
+23%
2026 年推估338 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。