新竹縣竹東鎮竹中路126號5F/7F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.3 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物7.58 坪
公設比50%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.14 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪17.14 坪
土地坐落 竹中段 414 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 28.7
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 8%比竹中路中位 高 18%比竹東鎮 2012 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。