新竹縣湖口鄉鳳凰二街59號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物56.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 56.81 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 719 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22.5
鳳凰二街中位 17.5
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 22%比鳳凰二街中位 高 1%比湖口鄉 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台頂樓防火巷陽台外推有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。