新竹縣竹北市勝利十二街248號6F/14F
2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 19.3 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物24.64 坪
公設比45.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 莊敬段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19
勝利十二街中位 47.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比勝利十二街中位 低 59%比竹北市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。