新竹縣竹北市新瀧一街3號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 22.4 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物21.94 坪
公設比40.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價773 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價668 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 17.3
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 29%比新瀧一街中位 高 28%比竹北市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。