新竹縣新豐鄉後湖子185之21號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物36.5 坪
公設比0.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 36.5 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 福興段後湖子小段 854 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
後湖子中位 8.6
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比後湖子中位 低 30%比新豐鄉 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。