新竹縣新埔鎮文華路228號1F/5F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10 萬/坪 × 20.03 坪
權狀坪數20.03 坪
主建物13.94 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.03 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 6.09 坪
0 坪20.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 21.1
文華路中位 22.2
新埔鎮 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 53%比文華路中位 低 55%比新埔鎮 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+85%
2026 年推估370 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。