新竹縣竹北市縣政九路80號6F/9F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 13 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物21.59 坪
公設比31.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 縣福段 288 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15
縣政九路中位 24.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比縣政九路中位 低 47%比竹北市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-04-23 2F/9F 0房0廳0衛 · 33.31 坪 37.5 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 73.63 坪 20.3 萬/坪總 1,493 萬 2013-02-09 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 15 萬/坪總 585 萬 2013-02-01 3F/9F 8房0廳8衛 · 84.94 坪 14.7 萬/坪總 1,250 萬 2012-11-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 14.7 萬/坪總 615 萬 2012-07-10 4F/9F 5房1廳1衛 · 73.63 坪 22.4 萬/坪總 1,650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。