新竹縣湖口鄉千禧路43巷7號5F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 4.5 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物24.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 湖南段 1919-4 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.4
千禧路中位 9
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 52%比千禧路中位 低 50%比湖口鄉 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。