新竹縣關西鎮信義街80巷6號
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物37.06 坪
公設比18.6%
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 正義段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
信義街中位 8.1
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 36%比關西鎮 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+21%
2026 年推估705 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費3500元；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。