新竹縣竹東鎮自由街120巷1號2F/11F

2018-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 11.4 萬/坪 × 13.2 坪

權狀坪數13.2 坪

主建物7.59 坪

公設比34.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 13.2 坪

└ 主建物 7.59 坪

└ 公設等 5.61 坪

土地持分 1.92 坪

0 坪13.2 坪

土地坐落 重光段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 12.6

自由街中位 12.4

竹東鎮 2018 年中位 13.8

比本棟中位低 10%比自由街中位低 8%比竹東鎮 2018 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交150 萬

+88%

2026 年推估282 萬

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。